針對(duì)“老舊小”小區(qū)多、物業(yè)企業(yè)不愿接管的難題和居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的迫切需求，武夷山市武夷街道“鄉(xiāng)村振興”公司成立“紅色物業(yè)”子公司，以政府背書＋公益屬性＋市場(chǎng)化運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，專門從事物業(yè)管理服務(wù)，推動(dòng)小區(qū)規(guī)范治理，實(shí)現(xiàn)小區(qū)與社區(qū)治理精準(zhǔn)對(duì)接。

“紅色物業(yè)”以會(huì)仙社區(qū)“老舊小”小區(qū)天心花園為試點(diǎn)，通過成立小區(qū)黨支部，協(xié)助推動(dòng)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，建立小區(qū)重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)黨支部研究前置制度，引進(jìn)“紅色物業(yè)”進(jìn)駐等方式，讓小區(qū)摘掉了“三無”的帽子，擁有了規(guī)范化物業(yè)服務(wù)，迎來了老舊小區(qū)的“新未來”。

10月13日至25日期間，在武夷街道黨工委和會(huì)仙社區(qū)指導(dǎo)下，天心花園小區(qū)先后開展第一屆業(yè)主委員會(huì)選舉工作，依法依規(guī)選舉出業(yè)委會(huì)成員5人。召開第一次業(yè)委會(huì)會(huì)議，選舉出業(yè)委會(huì)主任，并就小區(qū)物業(yè)服務(wù)、定期協(xié)商議事制度等重大事項(xiàng)開展討論。武夷山新陽物業(yè)發(fā)展有限公司正式入駐小區(qū)，開展公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、公共設(shè)備維護(hù)維修等業(yè)主呼聲最高的服務(wù)項(xiàng)目；搭建小區(qū)吃茶話事平臺(tái)，構(gòu)建“業(yè)主提出意見訴求——業(yè)委會(huì)研究通過——小區(qū)黨支部審議——紅色物業(yè)執(zhí)行——業(yè)主評(píng)價(jià)”的閉環(huán)運(yùn)行體系。同時(shí)，小區(qū)黨支部以“合伙”形式吸納轄區(qū)專業(yè)社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)、轄區(qū)企業(yè)、社會(huì)公益力量、轄區(qū)志愿群眾等多元主體進(jìn)小區(qū)，擴(kuò)大基層黨建“朋友圈”，推動(dòng)各類要素資源向小區(qū)聚集。

“我們小區(qū)是個(gè)老小區(qū)了，地理位置還可以，現(xiàn)在結(jié)束了十余年無物業(yè)管理的歷史，有了紅色物業(yè)入駐，相信以后住得會(huì)更舒心。”業(yè)主王女士介紹。

下一步，武夷山市武夷街道將以社區(qū)黨組織為核心，在吸納小區(qū)鄰里資源的基礎(chǔ)上，加快形成服務(wù)到位、群眾滿意的物業(yè)服務(wù)管理，著力解難點(diǎn)、疏堵點(diǎn)、除痛點(diǎn)，有效提升居民的幸福感和滿意度。（通訊員 董冰濤 劉涵彬 中共武夷山市委文明辦 供稿）